Речь идет о земельном массиве на переулке Корабельном, 3 в Отрадном — на выезде в сторону Приморья. До побережья Балтийского моря отсюда около 800 метров, рядом расположен Варникенский лес, а по соседству активно развивается новый жилой квартал «Море-Парк». При этом сам участок долгое время оставался невостребованным — его не удавалось реализовать с 2011 года.

Татьяна Кленова является учредителем и руководителем компании «Тамбов-Биогаз», зарегистрированной осенью 2025 года. Основной вид деятельности предприятия — производство электроэнергии. Кроме того, предпринимательница связана с московскими компаниями ООО «Эвр-Тех», занимающейся производством электроэнергии, и ООО «Этон», работающей в сфере оптовой торговли продуктами. Ранее бизнесвумен носила фамилию Килина.

Интерес инвесторов к Отрадному остается высоким. Поселок считается одной из наиболее привлекательных локаций на побережье Калининградской области благодаря близости к морю, природным территориям и продолжающемуся развитию жилой застройки. Вместе с тем ситуация, когда дорогостоящий участок у моря продается при отсутствии конкуренции, традиционно вызывает повышенный общественный интерес и вопросы к активности участников подобных аукционов.