Участок находится в районе посёлка Рыбное на улице Курортной, рядом с учебной базой БФУ имени И. Канта. Начальная стоимость права аренды составила 10,7 млн рублей, и именно по этой цене участок получил единственный участник торгов.

Территория была сформирована лишь в феврале 2026 года. Ранее здесь располагались несколько огородов местных жителей, фруктовый сад и хозяйственные постройки. Участок предназначен для размещения объектов бытового обслуживания, однако сейчас он находится в зоне жилой застройки Ж-4, где допускается строительство индивидуальных и блокированных жилых домов при соблюдении градостроительных регламентов.

Победителем торгов стал Геннадий Гришин. Его персональные данные совпадают с данными владельца московской компании ООО «Биоцентр», работающей в сфере ветеринарной деятельности. Согласно финансовой отчётности, совокупная выручка компаний с его участием по итогам 2025 года выросла примерно на 44% и достигла 498 млн рублей.