Вилла была построена в начале XX века в итальянском стиле. После войны её использовали как многоквартирный дом, а в 2016 году жильцов расселили. Позднее здание серьёзно пострадало от пожара и постепенно превратилось в руины. Сейчас объект имеет статус памятника культурного наследия местного значения.

Проект предусматривает восстановление кровли, мансарды, перекрытий и несущих конструкций. Исторические фасады очистят и покрасят, утраченные элементы, балконы и веранду воссоздадут, а крышу покроют керамической черепицей. Также планируется вернуть окна и двери в историческом облике и заменить инженерные коммуникации.

После завершения работ в вилле откроют гостиницу на 11 номеров, рассчитанную на размещение до 26 человек. По условиям продажи памятника инвестор должен восстановить объект к 2031 году.