Пока окончательные параметры официально не опубликованы, однако обсуждается переход к так называемой дифференцированной ипотеке. Суть идеи заключается в том, что размер льготной ставки будет зависеть от количества детей в семье.

По данным участников обсуждения, одним из рассматриваемых вариантов являются следующие условия:

_-семьи с одним ребёнком — ставка может вырасти до 10–12%;
-семьи с двумя детьми — сохранение ставки около 6%;
-многодетные семьи — снижение ставки до 4%._

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее заявлял, что программа должна стать более адресной, а объём льгот — напрямую зависеть от количества детей в семье. При этом власти подчёркивают, что окончательное решение ещё не опубликовано и параметры могут измениться.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что семейная ипотека сегодня остаётся главным драйвером продаж новостроек в России. Поэтому любые изменения программы способны серьёзно повлиять как на спрос на жильё, так и на решения семей, планирующих покупку квартиры.

Для Калининградской области вопрос особенно актуален. Из-за высоких цен на жильё и ограниченного предложения льготная ипотека остаётся одним из ключевых инструментов покупки квартир для молодых семей. В случае повышения ставок для семей с одним ребёнком доступность жилья может заметно снизиться.

Ожидается, что окончательные условия обновлённой программы правительство представит в ближайшие недели.