С 1 марта начали действовать нормы, направленные на борьбу с заброшенными участками и самовольным захватом территории. Если собственник не использует землю по назначению в течение трёх лет без уважительных причин, ему грозит штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка. При этом минимальная сумма взыскания составит 20 тысяч рублей.

Под санкции могут попасть владельцы участков, которые годами не обрабатываются, зарастают сорняками и кустарником или используются не в соответствии с разрешённым видом использования.

Ещё одно нарушение, за которое теперь придётся дорого заплатить, — самовольный захват земли. Например, если собственник передвинул забор и занял часть соседнего участка, муниципальной территории или земли общего пользования. В этом случае штраф также рассчитывается как процент от кадастровой стоимости, а минимальный размер начинается от 5 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что государство постепенно усиливает контроль за использованием земельных ресурсов. Особое внимание уделяется участкам в пригородах крупных городов и курортных районах, где стоимость земли постоянно растёт.

Для Калининградской области тема особенно актуальна. В последние годы спрос на земельные участки в регионе значительно увеличился, а стоимость земли в популярных районах возле моря и областного центра заметно выросла. Из-за этого даже небольшой процент от кадастровой стоимости может обернуться весьма ощутимым штрафом.

Специалисты советуют владельцам заранее проверить сведения о своих участках в Росреестре, уточнить вид разрешённого использования и не откладывать работы по благоустройству территории.