Согласно итогам аукциона, предприниматель Норайр Карагадян предложил за аренду участка 2,36 миллиона рублей в год. При этом стартовая цена составляла 2,25 миллиона рублей, а конкуренцию ему составили ещё два участника торгов.

Речь идёт о территории на пересечении улицы Камской и Южного обхода Калининграда. Несмотря на то что сейчас участок остаётся заболоченным и частично заросшим, его расположение считается перспективным с точки зрения дальнейшего освоения.

Особый интерес вызывает широкий перечень допустимых видов использования земли. На территории можно размещать объекты хранения транспорта, склады, предприятия лёгкой промышленности, торговые комплексы и другие коммерческие объекты.

Участок расположен в коммунально-складской зоне П-4, предназначенной для производственной и логистической деятельности с санитарно-защитной зоной до 50 метров.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что промышленная зона на Камской остаётся одной из наиболее востребованных площадок для развития бизнеса в Калининграде благодаря близости к крупным транспортным магистралям, Южному обходу и логистическим маршрутам региона.

Норайр Карагадян зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в сфере аренды и управления недвижимостью. Ранее его имя связывали со строительным бизнесом через участие в компании «Браво».

Специалисты отмечают, что дальнейшая судьба территории будет зависеть от инвестиционных планов арендатора. Учитывая широкий функционал участка, здесь могут появиться как складские и производственные объекты, так и коммерческая инфраструктура.

Торги за земельные участки в промышленных районах Калининграда в последние годы проходят на фоне растущего интереса бизнеса к развитию логистики, складских комплексов и производственных площадок.