Чиновники подчеркнули, что выбор данного микрорайона обусловлен действующими договоренностями с Фондом жилищного и социального строительства области. Между ведомствами заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта. Этот документ позволяет региональному министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства закупать благоустроенное жилье с готовой финишной отделкой на льготных условиях.

По словам руководителя минстроя Сергея Черномаза, подобная схема позволяет существенно сократить временные затраты на административные процедуры от момента начала поиска подходящих квартир до фактической передачи ключей новоселам. Выделение альтернативных земельных участков под аналогичную застройку в центральных или других востребованных частях города признано сложной и долгой задачей, поскольку коммерческие девелоперы далеко не всегда готовы работать на площадках, предлагаемых властями.