Соответствующий приказ подписала министр градостроительной политики Калининградской области. Решение было принято менее чем за две недели после подготовки проекта.

Речь идёт об участке, расположенном в устье реки Алейки с непосредственным выходом к морскому пляжу. Вдоль северной границы территории проходит веломаршрут «От косы до косы», который является частью региональной туристической инфраструктуры.

Изначально участок был сформирован в 2021 году с разрешённым использованием под строительство санаторно-рекреационного комплекса с сетью гостевых домов. Земля находилась в специализированной курортной зоне, где допускается размещение санаториев, пансионатов, домов отдыха и других объектов оздоровительного назначения.

После изменения функциональной зоны возможности использования территории значительно расширяются. Теперь инвестор сможет реализовывать коммерческие проекты в сфере туризма и гостиничного бизнеса в соответствии с утверждёнными градостроительными регламентами. При этом для строительства конкретных объектов потребуется прохождение всех предусмотренных законом процедур, включая получение разрешительной документации и соблюдение природоохранных требований, если они распространяются на участок.